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什么?

“低投资高回报”的现房公寓?

你是怎么敢说出来的?



必须查他!!!


为严格规范商业营销宣传行为,维护全市广告市场秩序,全面打造舒心、放心的消费环境,针对当前群众反应强烈、社会舆论关注度高的食品、药品、教育培训、房地产等重点领域,临沂市市场监管局开展违法违规商业营销宣传专项整治行动,依法查处了一批案件,维护了全市广告市场秩序,保护了人民群众的切身利益。


现将部分典型案例进行曝光

一起来看看吧



临沂昀鑫置业有限公司发布违法广告案

当事人在房地产项目销售时,使用的抽纸仿照中华烟外盒设计制作。抽纸盒的整体颜色、文字和图案与中华烟的包装高度近似,在抽纸盒的下部位置标注了当事人的公司及项目名称。实际上当事人及项目与上海烟草集团有限公司及中华烟没有任何关联。其行为违反《反不正当竞争法》第六条“经营者不得实施下列混淆行为,引人误以为是他人商品或者与他人存在特定联系:(一)擅自使用与他人有一定影响的商品名称、包装、装潢等相同或者近似的标识;”的规定。根据《反不正当竞争法》第十八条规定,2021年3月,河东区市场监督管理局依法作出行政处罚,责令当事人停止发布违法广告,并处罚款1万元。


沂水驰扬置业有限公司发布违法广告案

当事人在售楼处宣传的彩页、抽纸、手提袋等房地产宣传材料中含有“投资首选0风险,高收入、零风险、宜商宜住宜投资,低投资高回报,57.53-68.71㎡准现房公寓”等广告内容,其行为违反了《广告法》第二十六条“房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容:(一)升值或者投资回报的承诺;”之规定,根据《广告法》第五十八条的规定,2021年4月,沂水县市场监督管理局依法作出行政处罚,责令当事人停止发布违法广告,并处罚款5992元。

临沂恩科开发建设有限公司发布违法广告案

当事人在售楼处区位示意图上标有“地铁站(规划建设)”、“地铁1号线(规划中)”等内容,并无法提供相关行政机关正式的规划文件等材料加以证明,其行为违反了《广告法》第二十六条“房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容:(四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。”之规定。根据《广告法》第五十八条规定,2021年5月,临沂高新区综合行政执法局依法作出行政处罚,责令当事人停止发布违法广告,并处罚款4.8万元。


山东京汇房地产开发有限公司发布违法广告案

当事人在售楼处区位示意图上标有“地铁1号线”等内容,其行为违反了《广告法》第二十六条“房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容:(四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。”之规定。根据《广告法》第五十八条规定,2021年6月,临沂高新区综合行政执法局依法作出行政处罚,责令当事人停止发布违法广告,并处罚款4.3902万元。

临沭利城置业有限公司发布违规广告案

当事人在未取得房产项目预售许可证的情况下,发布房地产广告进行宣传并进行房产预售,其行为违反了《房地产广告发布规定》第六条“发布房地产广告,应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件:(五)发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明;出租、项目转让广告,应当具有相应的产权证明”的规定。依据《房地产广告发布规定 》 第二十一条的规定,2021年3月,临沭县市场监督管理局依法作出行政处罚,责令当事人停止发布违法广告,并处罚款9000元。


山东盛立置业有限公司发布违法广告案

当事人印制的房地产项目宣传彩页中含有“升值空间无限”等广告内容,其行为违反《广告法》第二十六条“房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容:(一)升值或者投资回报的承诺;”的规定。根据《广告法》第五十八条规定,2021年3月,河东区市场监督管理局依法作出行政处罚,责令当事人停止发布违法广告,并处罚款2000元。

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